N'attendez plus pour vendre votre bien
Faites une estimation rapide
L'estimation immobilière est une étape essentielle lorsqu'on désire mettre en vente un bien immobilier.
Elle permet de connaître la valeur réelle de votre bien, ce qui vous donnera la possibilité de le vendre au juste prix et rapidement.
Notre agence, Loralis Immobilier, réalise l'estimation de votre propriété.
J'obtiens une estimation en 4 étapes
La première étape d'une évaluation immobilière consiste à réaliser une étude comparative de marché afin d'obtenir le prix moyen au m² à Mulhouse. Elle permet également d'obtenir la valeur de base de votre bien, qui pourra être décotée ou surcotée selon ses avantages.
Cette étape est capitale pour ne pas sous-évaluer la valeur de votre bien, ce qui vous ferait le vendre à un prix inférieur à sa valeur, ou au contraire de la surestimer.
En surestimant un bien immobilier, vous risquez de ne pas le vendre rapidement et les acheteurs deviendront méfiants. Même si vous baissez les prix, ils risqueront de penser que votre bien présente un vice caché, ce qui pourrait vous forcer à le vendre à un prix en dessous de sa véritable valeur.
Selon le quartier de Mulhouse dans lequel se situe votre bien, sa valeur au m² peut ne pas être la même. Loralis Immobilier peut obtenir pour vous le prix moyen au m² dans tous les quartiers de Mulhouse :
Faire estimer son bien immobilier à Mulhouse vous permet d'obtenir un avis de valeur, qui se base sur le prix au m² moyen du quartier, mais également sur toutes les petites spécificités qui rendent votre bien unique.
En prenant en compte toutes ces particularités, vous obtiendrez la véritable valeur de votre bien, ce qui vous permettra de le vendre rapidement, sans risquer de voir les prix du marché fluctuer en votre défaveur.
L'estimation immobilière passe par une étude comparative de marché, au cours de laquelle l'agent immobilier donne une première valeur à votre bien en se basant sur le prix moyen au m2 du quartier où se trouve votre bien, puis y applique des décotes et surcotes selon ses spécificités.
Les critères pris en compte sont :
Pour faire estimer son bien immobilier à Mulhouse, il vaut mieux s'adresser à une agence spécialisée dans le marché de l'immobilier à Mulhouse.
En faisant appel à notre agence immobilière à Mulhouse, vous vous assurez de confier votre évaluation immobilière à des agents compétents et bien formés, qui prendront à cœur de vous aider à vendre votre bien, au meilleur prix.
Nos experts réalisent également l'estimation de votre bien à Rixheim et Riedisheim.